1. Strecha a odkvapy
Urobte rýchly obhliadkový okruh a postavte sa aspoň na dve miesta okolo domu, aby ste videli čo najväčšiu časť krytiny z bezpečia trávnika.
- Čo hľadať: Zamerajte sa na posunuté či chýbajúce škridly, uvoľnené oplechovanie okolo komína alebo zdeformované snehové zábrany. Sledujte, či sa žľaby neoddeľujú od strechy alebo neklesajú nesprávnym smerom.
- Bezpečnosť a asistencia: Nikdy nelezte na strechu bez istenia. Rebrík používajte len s doprovodom. Ak vidíte problém, zavolajte odborníka. Pri havarijnom stave (napríklad strhnutá časť strechy vetrom) nezabudnite, že kvalitné poistenie ponúka asistenčné služby, ktoré vám pomôžu zabezpečiť technika.
- Mikro tip: Pozrite sa aj priamo pod odkvap. Vidíte na fasáde vlhké škvrny? Pravdepodobne vám žľab niekde preteká.
Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti
Získajte zľavu 20 % na poistenie bývania. Pri výbere kompletnej ochrany dostanete zadarmo výhodné krytie Anjel, ktoré vás podrží, keď to budete najviac potrebovať.
2. Zvody a odvodnenie
Vizuálna kontrola zaberie chvíľu, ale samotné čistenie si neskôr vyžiada viac vášho času. Teraz však stačí jednoduchý test.
- Čo urobiť: Pustite zhora do zvodu vodu zo záhradnej hadice. Dole musí vytekať plynulým a plným prúdom. Ak len slabo kvapká, cestu jej pravdepodobne zablokovali jesenné nánosy lístia či machu.
- Čo to znamená: Zablokovaná voda si pri najbližšom lejaku nevyhnutne nájde inú cestu. Začne pretekať cez okraje, zbytočne bude máčať fasádu a nebezpečne zvyšovať vlhkosť priamo pri základoch domu.
- Mikro tip: Pozrite sa, kam presne voda na konci zvodu odteká. Musí prúdiť bezpečne preč do terénu, nie sa hromadiť a vsakovať naspäť pod vaše múry.
3. Pivnica
Nezabudnite na pivnicu, ktorá patrí k najzraniteľnejším miestam v dome. Práve tu stúpajúca spodná voda a topiaci sa sneh najrýchlejšie prezradia, v akej kondícii sa nachádza izolácia vášho domu.
- Čo urobiť: Prvým znakom problému býva typický zatuchnutý vzduch. Posvieťte si baterkou na steny, predovšetkým do rohov tesne nad podlahou. Všímajte si vlhké fľaky, praskliny a odlupujúcu sa omietku.
- Mikro tip: Pozrite sa na okolie pivničných okien a takzvané prestupy – miesta, kde cez stenu prechádzajú rúry a káble. Voda z vonku preniká dovnútra najčastejšie práve tadiaľto.
Fyzickú obhliadku máte za sebou za necelých desať minút. Teraz si uvarte kávu, presuňte sa dovnútra a venujte ďalších pár minút dôležitej administratíve a interiéru.
4. Poistná suma
Kedy ste naposledy aktualizovali poistenie nehnuteľnosti?
- Čo hľadať: Skontrolujte si poistnú sumu. Mala by zodpovedať reprodukčnej hodnote, teda sume, za ktorú by ste dom dokázali postaviť nanovo pri dnešných cenách materiálov a práce.
- Čo to znamená: Ak je váš dom poistený na nižšiu sumu, než je jeho reálna hodnota, hovoríme o podpoistení. Pri škodovej udalosti sa v takom prípade uplatňuje pravidlo proporcionality a poisťovňa vám môže poistné plnenie pomerne krátiť..
- Mikro tip: Investovali ste nedávno do zateplenia, tepelného čerpadla alebo nových okien? Vaša nehnuteľnosť získala na hodnote. Nezabudnite túto zmenu nahlásiť a zmluvu aktualizovať, prípadne si rovno overte, či máte dohodnutú indexáciu (automatické navyšovanie sumy podľa inflácie).
5. Vedľajšie stavby a príslušenstvo
Pri listovaní zmluvou si overte ešte jeden detail. Mnoho ľudí sa mylne domnieva, že jedna poistka plošne a bez rozdielu chráni všetko, čo stojí na pozemku.
- Čo hľadať: Pozrite si presný rozsah krytia. V komplexných produktoch býva oplotenie, spevnené plochy, terasy či žumpy automaticky zahrnuté priamo v poistení rodinného domu. Ďalšie objekty (samostatný altánok alebo záhradný domček) sa už zvyčajne dojednávajú výberovo formou pripoistenia.
- Mikro tip: Skontrolujte, či zoznam poistených objektov v zmluve reálne kopíruje to, čo vám dnes skutočne stojí na dvore.
6. Jarné upratovanie domácnosti
Na záver presuňte pozornosť do interiéru a zamerajte sa na technickú údržbu vášho vybavenia. Zoberte si to bod po bode:
- Skontrolujte prívody vody: Prejdite rukou po hadičkách pri práčke a umývačke riadu. Ak je guma tvrdá, krehká alebo na dotyk vlhká, vymeňte ju skôr, než praskne a vytopí vám podlahu.
- Prezrite priestor pod drezom: Zamerajte sa na sifóny a spoje potrubí v kuchyni aj kúpeľni, či pod nimi neuvidíte prvé kvapky unikajúcej vody.
- Vymeňte vzduchové filtre: Pozrite sa, v akom stave sú filtre v rekuperácii, klimatizácii alebo v digestore. Ich vyčistenie či výmena zabezpečí zdravší vzduch a zníži spotrebu energií.
- Preverte okná: Utrite gumené tesnenia od nahromadených nečistôt a jemne namažte kovanie, aby sa v lete nezasekávalo a okná dobre izolovali hluk aj teplo.
- Otestujte bezpečnosť: Stlačte testovacie tlačidlo na hlásiči dymu a uistite sa, že nepotrebuje novú batériu.
